Как самому построить бытовку и переделать ее в дачный дом?

Желание иметь свою дачу — мечта многих россиян. Разумеется первые шаги к приобретению такой недвижимости делаются с разными целями: кто-то просто желает иметь место для летнего отдыха, другие хотят улучшить свое положение, благодаря выращиванию собственного огорода, обустройства сада, либо для приобретения строительных навыков.

Так исторически сложилось, что для многих россиян дача стала особенным местом, где испытывается собственная смекалка, упорство и находчивость. В кризисные годы денег больше не становится и каждый рубль на счету. Так почему же не попробовать построить бытовку своими силами, а затем, если все пройдет успешно, не переделать ее в дачный домик?

Многие владельцы участков как раз так и делают — сначала строят бытовку на приобретенном участке, а затем переоборудуют ее в полноценный дом. Тем более, что благодаря такой тактике вы не просто экономите деньги, вы ими распоряжаетесь разумно, обустраивая свое новое жилье по мере возможностей и наличия времени.

Почему строительство дачи лучше начать с размещения бытовки на участке?

Сегодня большинство сделок по загородной недвижимости — это покупка участков без подряда, а это значит, что покупатель приобретает «голую» землю, без каких-либо построек на ней. В этом случае для того, чтобы начать обустраиваться на таком участке потребуется установить бытовку или строительный вагончик.

Некоторые застройщики поселков реализуют участки с уже построенными на них небольшими бытовками или небольшими модульными домиками. Такие постройки обычно сконструированы из деревянного бруса или металла. Обычно их ставят на невысокие сваи или какую-либо подложку прямо на земле. Такие участки стоят на порядок дороже, зато вы экономите на строительстве или транспортировке своей бытовки.

Разумеется бытовки — самый примитивный тип построек для проживания (мы не берем сараи, хозблоки и проч.). И, в первую очередь, они задуманы как временное место для жилья, пока на участке строится дом. Хотя есть и еще один путь использования бытовок — как полноценного дачного дома. И, как ни странно, эта технология весьма популярна в развитых западных странах, где люди живут в таких домиках, улучшают их и пристраивают к ним все новые модули, расширяя площадь и количество комнат.

Отметим, что еще совсем недавно бытовки, вагончики, контейнеры использовали только на при строительстве домов. Сегодня они стали нечто большим, чем просто временными постройками. Сегодня это излюбленные объекты для фантазии многих дизайнеров и архитекторов, которые делают из них настоящие проекты полноценных домов.

Даже если вы собираетесь строить сразу полноценный большой дом, вам в любом случае пригодится бытовка. В ней можно переждать непогоду, передохнуть, пообедать, погреться, хранить стройматериалы. Легкость, практичность и мобильность – это главные преимущества такой постройки.

К тому же такие сооружения достаточно надежны и, при правильном подходе, могут быть легко переделаны в дачный дом для постоянного проживания, в том числе зимой. И сегодня мы расскажем о том, как это сделать.

Бытовка на участок: строить или покупать?

Если позволяют средства, то, конечно, лучше всего купить готовую бытовку. Такие постройки стоят недорого: в пределах 100-150 тыс. рублей, зато вы сразу же можете приступить к строительству дома и обустройству участка.

Если лишних денег нет, то можно построить бытовку на участке своими руками. Для этого вам потребуется деревянный брус, вагонка и профнастил. Бытовки из металла своими силами практически не строят, как правило их уже устанавливают на стройплощадках как готовые изделия. И это, в целом, тоже неплохой вариант.

Есть еще временные домики, построенные по каркасной или модульной технологии. Они собираются на стройплощадке как конструктор. Это очень интересный метод строительства быстровозводимых домов, плюс если вам не подходит типовая конструкция всегда можно заказать специальную. О них мы уже писали ранее на нашем портале.

В любом случае, какой бы тип вы бы не выбрали, самостоятельная постройка бытовки обойдется в несколько раз дешевле покупки готового объекта. Поэтому, если у вас не хватает средств на покупку готовой бытовки, мы рекомендуем ознакомиться с порядком строительства таких построек своими руками. Рассмотрим эту тему более предметно.

Как построить строительную бытовку своими руками?

Современные бытовки из бруса собираются примерно также, как обычный каркасно-щитовой дом. Разница только в долговечности этих конструкций и в их размерах. Как правило дом – это капитальное и большое строение, а бытовка на даче – временное и минимальное как по площади, так и цене.

О проектах бытовок мы еще поговорим. А пока рассмотрим четыре основных составляющих надежной бытовки:

1. Фундамент. Хотя от него можно и отказаться. А можно сделать просто четыре столба, которые будут приподнимать пол бытовки над землей. Многие скажут: зачем, это же так дорого? Однако учтите, что бытовки — легкие строения, поэтому для них подойдет самый дешевый и не глубокий тип фундамента, например сваи. Такое решение позволит вам сделать помещения бытовки более теплыми в зимнее время;
2. Пол. Поскольку бытовка для дачи – это временная постройка, многие застройщики отказываются от обустройства полноценного пола в них. Однако в таком случае в таком помещении будет некомфортно находиться зимой (будет холодно), а также в период проливных дождей (ее может затапливать). Эксперты рекомендуют приподнимать пол в бытовках примерно на 30 см над землей. Так он будет более долговечным. Лучше, если пол будет изготовлен из дерева. Также желательно предварительно его утеплить;
3. Стены. Предпочтительнее строить стены из профнастила, дерева или кирпича. Еще можно использовать каркасную технологию строительства: поставить пять столбов по периметру будущего строения, а потом заполнить пространство. Здесь все будет зависеть от материала, который вы выберите для стен своей дачной бытовки;
4. Крыша. Здесь вообще все просто. При постройке стен бытовки, нужно просто сделать одну стену выше другой (противоположной). Все, что вам останется, это только сверху положить листы профнастила. Дачные бытовки — небольшие строения, поэтому для них вполне сгодится самая элементарная, односкатная крыша.

Строительство бытовки своими руками: проект и чертеж

Готовый проект бытовки можно взять из интернета, в сети есть много различных планировочных решений и проектов. Также можно самостоятельно нарисовать от руки чертеж с размерами будущей садовой или дачной бытовки, то есть по сути никакие проекты при строительстве таких объектов не нужны.

После того, как проект выбран, уже можно переходить непосредственно к строительству дачной бытовки своими силами. Делается это в несколько этапов:

а) При помощи строительного уровня и веревок нужно разметить место для бытовки на вашем дачном участке;

б) Затем по краям периметра постройки следует установить бетонные блоки, которые будут соответствовать размеру конструкции;

в) Затем необходимо установить деревянный каркас. При помощи рубероида нужно провести гидроизоляцию основания будущей постройки;

г) Теперь этап непосредственного возведения бытовки. При помощи вертикальных стоек происходит установка каркаса будущих стен.

д) Затем переходим к кровле (верхней части бытовки). Рекомендуется заранее побеспокоиться о прочном материале для крыши на свою бытовку. Сейчас наиболее популярными кровельными материалами считаются металлочерепица и оцинкованный лист. Форма крыши может быть любой: она может быть односкатная, плоская или покатая.

е) А теперь переходят к отделке пола и стен. Эти элементы бытовки из дерева желательно утеплить, чтобы ваше временное жилье не боялось ни зимы, ни лета. Рекомендуем использовать минеральную вату – это самый недорогой и надежный утеплитель для таких сооружений. Она обладает двумя замечательными качествами – влагостойкостью и огнестойкостью. Благодаря этим качествам, ваша бытовка будет надежно защищена от плесени, от насекомых, а также будет служить вам долго.

Для обшивки утепленных стен рекомендуется использовать вагонку. Удобнее обшить одну сторону, потом сделать монтаж вагонки, а потом браться за другую сторону. Хотя, если вы не планируете использовать свою бытовку зимой, то от утепления можно отказаться.

ж) Установка окон и дверей. Это один из последних этапов строительных работ по возведению бытовки. Какой материал лучше выбрать? Практичнее и надежнее использовать металлические входные двери и пластиковые окна. Так вы сможете очень надежно защитить свое имущество. Хотя если вы собираетесь использовать бытовку лишь как временное сооружение можно обойтись дешевыми деревянными дверьми.

з) Внутренние отделочные работы — последний этап строительства бытовки своими руками. Для финишной отделки советуем воспользоваться гипсокартоном. Это очень практичный материал, с которым удобно работать и легко отделывать. Его можно одинаково легко покрасить водоэмульсионной краской или наклеить на него обои.

Хотя, разумеется есть и другие хорошие варианты внешней и внутренней отделки бытовок своими руками: отделка стен вагонкой, двп или фанерой.

Переделка бытовки в дачный дом

Переоборудованию, утеплению и реконструкции можно подвергнуть любую бытовку, ее можно расширить дополнительными модулями, комнатами, даже надстроить этаж — смотря на что позволяют средства.

Разумеется большинство дачных бытовок непригодны для постоянного проживания. Хотя как правило это связано с тем, что строитель изначально и не ставил такой цели. Если вы строили ее своими руками, в соответствии с вышеуказанными рекомендациями, то такую бытовку можно переделать в полноценный дачный домик в несколько несложных этапов. Рассмотрим их более предметно.

1. Утепление бытовки

Утепление — это самая важная часть переделки. Для утепления пола и стен бытовки рекомендуется использовать минеральную вату или пенополистирол, которые скроются за деревянными рейками или гипсокартоном.

Стены внутри бытовки можно покрыть как вагонкой, так и влагостойким гипсокартоном, так вы получите внутри ровные стены, которые можно оклеить обоями или обшить декоративным материалом. Однако не стоит забывать о пожаробезопасности — если бытовка деревянная, следует в обязательном порядке пропитать ее стены противопожарным составом.

Пожалуй, самый удобный и практичный вариант — переделка в дом бытовки из «сип-панелей» — такие строения изначально теплые, так как их конструкция предполагает наличие толстого слоя теплоизоляционного безопасного материала уже внутри стен, пола и потолка. К тому же стены таких бытовок не обязательно покрывать дополнительным слоем того же гипсокартона. А нагревается строение за считанные часы благодаря отличным теплоизоляционным свойствам, тепло в них также долго держится.

2. Внешний вид и пристройки

Фасад вашей будущей дачи рекомендуется также облагородить — например, облицевать наружные стены бытовки вагонкой, имитацией бруса, профнастилом или сайдингом.

Еще можно соорудить над бытовкой двускатную крышу, используя стропила и обрешетку, а старую плоскую крышу демонтировать. Если позволяет место на участке, еще можно оборудовать крыльцо, деку или террасу, просто вынеся у входа и стен бытовки небольшой деревянный настил, который будет защищен, например, легковесной крышей.

Если позволяют средства, то вашу бытовку, а соответственно и будущий дом, можно легко расширить путем пристройки дополнительной комнаты и крытой веранды. Для этого, в первую очередь, необходимо позаботиться об укреплении грунта и установки столбчатого фундамента. Сама пристройка будет представлять собой конструкцию из бруса, основанной на стропильной системе.

Стены дачного домика, переделанного из бытовки, проще всего обшить сайдингом, тем более, что разновидностей и цветовых решений этого материала сейчас полно, на любой вкус. Отделка сайдингом долго прослужит вам и не потребует дополнительных средств для ухода, плюс его легко разбирать и собирать в случае необходимости.

3. Кровля и коммуникации

Заключительными этапами переделки является строительство крыши и подвод коммуникаций.

Кровлю дачных домов, переделанных из бытовок, обычно делают из металлочерепицы — она долговечная, не требует особого ухода за собой и отлично подходит для климата большинства регионов страны (с резкими и частыми перепадами температур).

Разумеется, дом, построенный из бытовки, не сможет обойтись без необходимых коммуникаций. И их также вполне реально оборудовать: провести и воду, и канализацию, и газ, и электричество. Главное — доверить такое ответственное дело профессионалам или самому досконально изучить вопросы обустройства систем жизнеобеспечения.

Две бытовки — один дом

Если вы задумались об экономичном решении построить дачу, можно рассмотреть еще один вариант — поставить на участке две бытовки и соединить их друг с другом.

Основная «фишка» такого решения заключается в расположении пары бытовок друг напротив друга и их соединения посредством каркасной системы из дерева или металла, а также сооружением единого фундамента. Так вы получаете сразу помещение приличной площади и как минимум с двумя комнатами. Стены бытовок можно оставить на месте или снести в зависимости от того, для чего вы хотите использовать пространство.

Заключение

Благодаря своей практичности, дачные бытовки сегодня стали очень востребованы. Их можно купить в готовом исполнению и привезти для установки на свой участок, либо построить своими руками и даже переделать их впоследствии в небольшой дачный домик. Так вы сможете не только значительно сэкономить денежные средства, но и приобрести полезные строительные навыки, которые несомненно пригодятся вам в будущем, в работах по уходу за собственным домом или где-то еще.

Купить брус, доску